Reseña

El Decreto Ley (DL) Nº 2.695 de pequeña propiedad raíz es una normativa chilena que establece un régimen especial para la constitución de derechos de propiedad sobre bienes raíces de pequeña superficie. La norma establece un procedimiento simplificado y ágil para la inscripción de pequeñas propiedades raíces en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces correspondiente.

La ley establece que podrán acogerse a este régimen de pequeña propiedad raíz aquellos inmuebles rurales cuya superficie no exceda de 80 hectáreas, y aquellos inmuebles urbanos cuya superficie no exceda de 1.000 metros cuadrados. Además, se establecen ciertos requisitos para la constitución de este tipo de propiedad, como por ejemplo, la acreditación de la posesión pacífica e ininterrumpida del bien por al menos 5 años.

El objetivo del DL Nº 2.695 es facilitar el acceso a la propiedad de pequeñas extensiones de terreno, tanto rurales como urbanas, a personas naturales y jurídicas que de otra forma podrían tener dificultades para cumplir con los requisitos y trámites establecidos por la normativa general de propiedad raíz.